Rif: 21051046
OLBIA
SASSARI - zona Sporula
Villa immersa nel verde con 15000 m2 di terreno privato.
La casa, di grande fascino e rifinita con materiali di pregio, ha una superficie lorda interna di circa 168 m2, oltre a 70 m2 di verande e si dispone su due livelli.
Al piano terra, troviamo una grande sala, una cucina abitabile, un bagno, e una stanza che può essere adibita a ripostiglio o a studio.
La sala è circondata da delle ampie verande coperte, tutte accessibili dalla zona giorno grazie a diverse porte finestre presenti lungo tutto il perimetro del soggiorno.
Tramite una comoda rampa di scale, si accede al primo piano, dove ci sono 3 camere, due bagni e due terrazze.
Nel terreno, prevalentemente pianeggiante, troviamo diverse querce da sughero e macchia mediterranea. Inoltre ci sono diverse aree adibite a zona relax e picnic con tavoli e sedute in granito.
La casa, in ottime condizioni di manutenzione, è molto luminosa e subito abitabile.
L'immobile si trova in località Enas a soli 12 km dall'ingresso di Olbia, facilmente raggiungibile dalla strada a 4 corsie (Olbia Sassari) in 10 minuti di macchina ed è in posizione strategica per raggiungere l'aeroporto "Costa Smeralda", il porto, le spiagge nei pressi di Olbia e tutti i servizi.
Potrebbe essere utilizzata come prima casa di abitazione o dimora di campagna per sfuggire al caos della città.
La vendita è gestita in collaborazione con la Demuro Immobiliare.
Consistenze
| Descrizione |
Superficie |
Sup. comm. |
| Principali |
| Sup. Principale - piano terra |
168 Mq |
168 Mqc |
| Accessorie |
| Balcone scoperto |
13 Mq |
3 Mqc |
| Giardino appartamento collegato |
15.000 Mq |
102 Mqc |
| Posto auto scoperto |
0 Mq |
0 Mqc |
| Terrazza collegata coperta |
73 Mq |
14 Mqc |
| Totale |
|
287 Mqc |
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