PROMO CASA OLBIA

Villa indipendente con ampio terreno in vendita a Olbia

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Rif: 22091094

OLBIA

SASSARI - zona Olbia Città
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In collaborazione con l'agenzia Immobiliare Demuro, vi presentiamo la Tenuta di Segariu, una bellissima villa di campagna in vendita alle porte di Olbia.

Una proprietà di 2 ettari con un vigneto, oliveto e diversi alberi da frutta magnificamente curati in ogni sua parte e con una splendida vista sul golfo di Olbia e sull'isola di Tavolara.

Sono presenti pozzo e acqua agricola.

LA CASA

Una imponente villa campestre che si articola su tre livelli:

Un piano seminterrato munito di cucina con veranda coperta, servizio, dispense e vani adibiti a magazzini.

Un piano rialzato dove si trova l'ampio e luminoso soggiorno con la prima camera, uno studio e bagno. Ampie terrazze su più lati.

Un piano primo destinato a zona notte con 3 camere, doppi servizi con ripostiglio e due belle verande dove godere di una vista su tutta la città e l'sola di Tavolara.

Viene venduta parzialmente arredata.

GLI ESTERNI

Oltre al menzionato parco, nel retro della casa si trovano un deposito di circa 40 mq compreso di casa del forno e un bellissimo porticato di circa 100 mq con camino, un luogo magico che esalta la convivialità e ha come simbolo il grande camino in pietra.

LOGISTICA

Negozi e servizi di ogni genere quali Farmacia e bancomat nella vicina via Barcellona a ca 3 km
Aeroporto Costa Smeralda a 9 km mentre le prime spiagge di Pittulongu e Bados a circa 11.

La tenuta è facilmente raggiungibile e ci sono solo 100 mt. circa di strada non asfaltata.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - seminterrato 190 Mq 114 Mqc
Sup. Principale - piano terra 236 Mq 236 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 115 Mq 115 Mqc
Magazzino - piano terra 40 Mq 24 Mqc
Portico/Patio - piano terra 100 Mq 49 Mqc
Balcone scoperto - piano terra 18 Mq 9 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 20.000 Mq 199 Mqc
Totale 746 Mqc

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