Rif: 23031128
					
              
                           
              
              OLBIA
              SASSARI - zona Porto Istana
                      	
              
            	
                        
              
						  Casa indipendente su un lotto di terreno di 700 mq. circa. 
La casa è attualmente composta di 4 unità immobiliari, ognuna con ingresso indipendente. 
Al piano terra rialzato, troviamo 2 appartamenti. 
Il primo appartamento è composto di ampia sala con angolo cottura con veranda vista mare, due camere matrimoniali e bagno. 
Il secondo appartamento è composto di sala con angolo cottura, due camere, bagno e ampia veranda coperta. 
Al piano seminterrato, troviamo altri due appartamenti, regolarmente autorizzati. 
Un appartamento è composto di sala con angolo cottura, camera, ripostiglio, bagno, locale tecnico e veranda coperta. 
Il secondo appartamento è composto di sala con angolo cottura, camera, bagno, veranda coperta e locale tecnico.
Il giardino ha una superficie di 600 mq. circa con dei bellissimi olivastri. 
La casa viene venduta completa di arredi.
Ottimo investimento per mettere a reddito o anche come prima casa di abitazione.
Possibilità di realizzare una piscina. 
Nelle colline di Porto Istana, in comune di Olbia. 
A 1,5 km dalla bellissima spiaggia di Porto Istana e pochi chilometri dalle spiagge di Li Cuncheddi, Marina Maria e Le Saline. 
In posizione strategica per raggiungere Olbia, l'aeroporto "Costa Smeralda" e il porto. 
Tutti i servizi sono a pochi minuti di macchina, così come il Mater Olbia.
L'immobile è gestito in collaborazione con l'Immobiliare Demuro.
						  
             
						
						 
						
            
							Consistenze
							
  
  
    
      | Descrizione | Superficie | Sup. comm. | 
  
  
    | Principali | 
     
    
      | Sup. Principale - piano terra | 149 Mq | 149 Mqc | 
     
    
      | Sup. Principale - seminterrato | 81 Mq | 81 Mqc | 
    
    | Accessorie | 
     
    
      | Veranda - piano terra | 32 Mq | 16 Mqc | 
     
    
      | Veranda - seminterrato | 28 Mq | 14 Mqc | 
     
    
      | Locali tecnici - seminterrato | 8 Mq | 2 Mqc | 
     
    
      | Giardino villa collegato | 600 Mq | 57 Mqc | 
    
  
  
	
		
			| Totale |  | 319 Mqc | 
	
   
							
              
						 
						  
            
            
            
             
            
             
            
                    
            
            
                            
            
		    		
                    
            
                    
            
						  
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