Rif: 25041263
BERCHIDDA
SASSARI
Opportunità a Berchidda: Fabbricato al grezzo con ampio potenziale e terreni edificabili adiacenti.
Proponiamo in vendita un interessante fabbricato al grezzo disposto su due livelli di circa 140 mq ciascuno, con un giardino privato di circa 250 mq.
L'immobile, attualmente allo stato grezzo, offre un'incredibile flessibilità e si presta a diverse trasformazioni, tra cui:
Una o più spaziose abitazioni indipendenti: Ideale per chi cerca una residenza su misura o la possibilità di creare più unità abitative per la famiglia.
Attività ricettiva: Perfetto per realizzare un affittacamere sfruttando la posizione strategica di Berchidda.
Laboratorio/Spazio Commerciale: La generosa metratura si adatta anche a esigenze di tipo professionale o artigianale.
La proprietà è aperta a valutare le esigenze specifiche dell'acquirente e a considerare proposte condizionate all'ottenimento delle necessarie autorizzazioni urbanistiche, offrendo un'opportunità di personalizzazione senza pari.
Non solo un fabbricato, ma un intero potenziale di sviluppo:
Oltre a quanto proposto, la proprietà dispone inoltre di lotti edificabili adiacenti al fabbricato, con una volumetria complessiva di circa 2000 mc. Questi terreni offrono l'opportunità di realizzare un progetto immobiliare più ampio, come:
Un vero e proprio complesso edilizio con diverse unità abitative.
Ville indipendenti.
Un piccolo affittacamere con ulteriori unità.
Una residenza per anziani "Senior Housing" con caratteristiche dedicate.
Berchidda gode di una posizione privilegiata:
A soli 20 minuti da Olbia: Facilmente raggiungibile tramite una comoda strada a 4 corsie, che permette di accedere rapidamente al porto e all'aeroporto internazionale di Olbia Costa Smeralda.
Connessioni agevoli: Ottimi collegamenti con le rinomate località costiere del nord-est Sardegna, come la Costa Smeralda, San Teodoro e Budoni.
Accesso facilitato alla costa ovest: Ben collegata anche con centri importanti come Sassari e Alghero.
Questo immobile rappresenta un'opportunità per chi desidera investire in un progetto immobiliare con ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo in una posizione strategica della Sardegna.
Contattateci per maggiori informazioni e per valutare insieme il potenziale di questa interessante proprietà!
Consistenze
| Descrizione |
Superficie |
Sup. comm. |
| Principali |
| Sup. Principale - piano terra |
140 Mq |
140 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano |
140 Mq |
140 Mqc |
| Accessorie |
| Terreno accessorio - piano terra |
250 Mq |
25 Mqc |
| Totale |
|
305 Mqc |
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