PROMO CASA OLBIA
Rif 21051046
Descrizione
Villa immersa nel verde con 15000 m2 di terreno privato.
La casa, di grande fascino e rifinita con materiali di pregio, ha una superficie lorda interna di circa 168 m2, oltre a 70 m2 di verande e si dispone su due livelli.
Al piano terra, troviamo una grande sala, una cucina abitabile, un bagno, e una stanza che può essere adibita a ripostiglio o a studio.
La sala è circondata da delle ampie verande coperte, tutte accessibili dalla zona giorno grazie a diverse porte finestre presenti lungo tutto il perimetro del soggiorno.
Tramite una comoda rampa di scale, si accede al primo piano, dove ci sono 3 camere, due bagni e due terrazze.
Nel terreno, prevalentemente pianeggiante, troviamo diverse querce da sughero e macchia mediterranea. Inoltre ci sono diverse aree adibite a zona relax e picnic con tavoli e sedute in granito.
La casa, in ottime condizioni di manutenzione, è molto luminosa e subito abitabile.
L'immobile si trova in località Enas a soli 12 km dall'ingresso di Olbia, facilmente raggiungibile dalla strada a 4 corsie (Olbia Sassari) in 10 minuti di macchina ed è in posizione strategica per raggiungere l'aeroporto "Costa Smeralda", il porto, le spiagge nei pressi di Olbia e tutti i servizi.
Potrebbe essere utilizzata come prima casa di abitazione o dimora di campagna per sfuggire al caos della città.
La vendita è gestita in collaborazione con la Demuro Immobiliare.
La casa, di grande fascino e rifinita con materiali di pregio, ha una superficie lorda interna di circa 168 m2, oltre a 70 m2 di verande e si dispone su due livelli.
Al piano terra, troviamo una grande sala, una cucina abitabile, un bagno, e una stanza che può essere adibita a ripostiglio o a studio.
La sala è circondata da delle ampie verande coperte, tutte accessibili dalla zona giorno grazie a diverse porte finestre presenti lungo tutto il perimetro del soggiorno.
Tramite una comoda rampa di scale, si accede al primo piano, dove ci sono 3 camere, due bagni e due terrazze.
Nel terreno, prevalentemente pianeggiante, troviamo diverse querce da sughero e macchia mediterranea. Inoltre ci sono diverse aree adibite a zona relax e picnic con tavoli e sedute in granito.
La casa, in ottime condizioni di manutenzione, è molto luminosa e subito abitabile.
L'immobile si trova in località Enas a soli 12 km dall'ingresso di Olbia, facilmente raggiungibile dalla strada a 4 corsie (Olbia Sassari) in 10 minuti di macchina ed è in posizione strategica per raggiungere l'aeroporto "Costa Smeralda", il porto, le spiagge nei pressi di Olbia e tutti i servizi.
Potrebbe essere utilizzata come prima casa di abitazione o dimora di campagna per sfuggire al caos della città.
La vendita è gestita in collaborazione con la Demuro Immobiliare.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 168 Mq | 168 Mqc |
| Accessorie | ||
| Balcone scoperto | 13 Mq | 3 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 15.000 Mq | 102 Mqc |
| Posto auto scoperto | 0 Mq | 0 Mqc |
| Terrazza collegata coperta | 73 Mq | 14 Mqc |
| Totale | 287 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 21051046
Prezzo € 520.000
Provincia Sassari
Comune Olbia
Zona Sporula
Indirizzo Complanare Sud
Vani 6
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica
D (DL 192/2005)
EPI 137 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1986
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare oltre 2 Km
Planimetrie
Photogallery
PROMO CASA OLBIA
VIA ROMA,63/E OLBIA 07026 OLBIA (SS)
0789 23808
0789 23808
3294507476
VIA ROMA,63/E OLBIA 07026 OLBIA (SS)
0789 23808
0789 23808
3294507476
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