PROMO CASA OLBIA PROMO CASA OLBIA

PROMO CASA OLBIA

Rif 24061208

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Descrizione

Vendesi Villa Indipendente a Laconia, nei pressi di Cannigione, Arzachena. A due passi dal mare.

Questa proprietà esclusiva, situata nella rinomata località di Laconia ad Arzachena, rappresenta un ottima soluzione per chi cerca una casa indipendente di ampie dimensioni.

La villa, costantemente sottoposta a manutenzione durante gli anni, offre:

Ampi spazi interni:

Un'ampia e luminosa sala, con vista sul verde circostante.
Una cucina abitabile.
Un secondo cucinotto.
Quattro camere da letto.
Tre bagni

Verande coperte:

Ampie verande coperte circondano la villa, creando spazi esterni vivibili in ogni stagione.
Qui potrete organizzare grigliate all'aperto, pranzi in famiglia o semplicemente godervi il relax cullati dalla brezza marina.

Cantina e ripostiglio:
Al piano seminterrato, con accesso esterno indipendente, troviamo una comoda cantina, perfetta per conservare vini e attrezzi da giardino.
Offre ulteriore spazio per riporre oggetti e mantenere la casa in ordine.

Il terreno, di circa 1500 mq,

Completamente pianeggiante e curato, vanta ampie aree di prato verde.
Siepi e alberi ad alto fusto creano zone d'ombra e privacy, garantendovi momenti di relax all'aria aperta nella quiete del vostro giardino privato.

La posizione strategica della villa completa il quadro:

A circa 250 metri dalla spiaggia di Laconia, potrete immergervi nelle acque cristalline del mare in pochissimi passi.
Inserita in un contesto residenziale esclusivo, composto da ville e nuove abitazioni, la zona offre tranquillità e sicurezza.
La vicinanza a Cannigione, con i suoi negozi, ristoranti e servizi, rende la villa comoda per ogni esigenza.
A pochi chilometri da Porto Cervo e dalla Costa Smeralda, potrete facilmente raggiungere le località più mondane della Sardegna.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 189 Mq 189 Mqc
Accessorie
Veranda - piano terra 35 Mq 16 Mqc
Cantina non collegata - seminterrato 30 Mq 6 Mqc
Giardino appartamento collegato 1.500 Mq 38 Mqc
Totale 249 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 24061208
Prezzo € 679.000
Provincia Sassari
Comune Arzachena
Zona Laconia
Indirizzo Via Monti Corru
Superficie 189 mq
Vani 7
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica F (DL 90/2013)
EPgl,nren 239 kwh/m2 anno
EPgl,ren 2 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Ascensore no
Cantina 30 mq
Condizionamento si
Giardino 1.500 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 300 mt

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PROMO CASA OLBIA
PROMO CASA OLBIA SAS DI ANGIUS ALESSANDRO
VIA ROMA,63/E OLBIA 07026 OLBIA (SS)
0789 23808 0789 23808 3294507476
P.I. 02032690907 - Iscrizione REA di Sassari al n. 143660 - pec: 31363@pec.fiaip.it info@promocasaolbia.com
C.F.: 02032690907 P.IVA: 02032690907
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