PROMO CASA OLBIA
Rif 25081290
Descrizione
Villa indipendente con vista mare in vendita a Olbia in località Cugnana. Riferimento: Villa Maria Cugnana
Inserita in un parco privato di 1 ettaro, Villa Maria si compone di due distinti fabbricati accatastati come civile abitazione di 100 mq e 60 mq, entrambi affacciati sul Golfo di Cugnana.
LA LOGISTICA
La proprietà è perfettamente collegata a Olbia ed il suo l’Aeroporto Internazionale (20 minuti di auto) mentre occorrono circa 15 minuti per raggiungere il borgo di San Pantaleo e Porto Rotondo.
La COSTA SMERALDA e le sue bellissime spiagge si trovano a meno di 20 minuti
COMPOSIZIONE
- Casa Principale :Veranda coperta con vista mare, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, 2 bagni
- Dependance :Veranda coperta con vista mare, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, 1 bagno.
UTENZE e PISCINA
Acqua pubblica, Fossa settica - posti auto privati e possibilità di realizzare una piscina panoramica.
IL PARCO
Tutto attorno alle due unità troviamo il giardino con fiori e arbusti tipici della macchia mediterranea che garantiscono privacy e zone d’ombra naturali per circa 1 ettaro
Un ambiente perfetto per rilassarsi, ricevere ospiti o creare una zona eventi all’aperto.
POSSIBILE UTILIZZO
Gli immobili si prestano sia come residenza privata, sia per avviare un’attività di B&B, grazie alla configurazione con due unità indipendenti e alla posizione altamente turistica.
La proprietà viene venduta parzialmente arredata.
Immobile è gestito dall'Immobiliare Demuro in collaborazione condivisa.
Inserita in un parco privato di 1 ettaro, Villa Maria si compone di due distinti fabbricati accatastati come civile abitazione di 100 mq e 60 mq, entrambi affacciati sul Golfo di Cugnana.
LA LOGISTICA
La proprietà è perfettamente collegata a Olbia ed il suo l’Aeroporto Internazionale (20 minuti di auto) mentre occorrono circa 15 minuti per raggiungere il borgo di San Pantaleo e Porto Rotondo.
La COSTA SMERALDA e le sue bellissime spiagge si trovano a meno di 20 minuti
COMPOSIZIONE
- Casa Principale :Veranda coperta con vista mare, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, 2 bagni
- Dependance :Veranda coperta con vista mare, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, 1 bagno.
UTENZE e PISCINA
Acqua pubblica, Fossa settica - posti auto privati e possibilità di realizzare una piscina panoramica.
IL PARCO
Tutto attorno alle due unità troviamo il giardino con fiori e arbusti tipici della macchia mediterranea che garantiscono privacy e zone d’ombra naturali per circa 1 ettaro
Un ambiente perfetto per rilassarsi, ricevere ospiti o creare una zona eventi all’aperto.
POSSIBILE UTILIZZO
Gli immobili si prestano sia come residenza privata, sia per avviare un’attività di B&B, grazie alla configurazione con due unità indipendenti e alla posizione altamente turistica.
La proprietà viene venduta parzialmente arredata.
Immobile è gestito dall'Immobiliare Demuro in collaborazione condivisa.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 100 Mq | 100 Mqc |
| Sup. Principale - piano terra | 60 Mq | 60 Mqc |
| Accessorie | ||
| Terreno accessorio - piano terra | 10.000 Mq | 102 Mqc |
| Totale | 262 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 25081290
Prezzo € 1.850.000
Provincia Sassari
Comune Olbia
Zona Cugnana
Indirizzo Via Degli Orti
Vani 7
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 200 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare oltre 2 Km
Vista mare si
Planimetrie
Photogallery
PROMO CASA OLBIA
VIA ROMA,63/E OLBIA 07026 OLBIA (SS)
0789 23808
0789 23808
3294507476
VIA ROMA,63/E OLBIA 07026 OLBIA (SS)
0789 23808
0789 23808
3294507476
P.I. 02032690907 - Iscrizione REA di Sassari al n. 143660 - pec: 31363@pec.fiaip.it info@promocasaolbia.com
C.F.: 02032690907
P.IVA: 02032690907
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