PROMO CASA OLBIA
Rif 25101296
Descrizione
Villa caposchiera di nuova costruzione in vendita a Baia Sant’Anna, una delle località più esclusive e rinomate di Budoni.
La posizione è ideale per chi desidera una casa al mare all’insegna del relax o un investimento di pregio: a soli 1 km circa dalle spiagge e a pochi minuti dal vivace centro di Budoni. L’Aeroporto e il Porto di Olbia “Costa Smeralda” sono comodamente raggiungibili in circa 20 minuti di auto, grazie al rapido collegamento con la strada a quattro corsie.
L’immobile, in fase di ultimazione, si distingue per la distribuzione ottimale degli spazi: ampia e luminosa zona giorno di circa 30 mq con angolo cottura e accesso diretto a una veranda coperta, ideale per pranzi e cene all’aperto; due camere da letto e doppi servizi, pensati per garantire il massimo comfort.
La villa è circondata da un giardino privato su tre lati con posto auto interno, offrendo privacy e funzionalità.
Un ulteriore vantaggio: nessuna spesa condominiale.
Le finiture di qualità comprendono infissi in alluminio a taglio termico, predisposizione per climatizzazione, riserva idrica indipendente e predisposizione per solare termico e pannelli fotovoltaici, per un’abitazione efficiente e moderna.
Possibilità di realizzare una piscina privata.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
La posizione è ideale per chi desidera una casa al mare all’insegna del relax o un investimento di pregio: a soli 1 km circa dalle spiagge e a pochi minuti dal vivace centro di Budoni. L’Aeroporto e il Porto di Olbia “Costa Smeralda” sono comodamente raggiungibili in circa 20 minuti di auto, grazie al rapido collegamento con la strada a quattro corsie.
L’immobile, in fase di ultimazione, si distingue per la distribuzione ottimale degli spazi: ampia e luminosa zona giorno di circa 30 mq con angolo cottura e accesso diretto a una veranda coperta, ideale per pranzi e cene all’aperto; due camere da letto e doppi servizi, pensati per garantire il massimo comfort.
La villa è circondata da un giardino privato su tre lati con posto auto interno, offrendo privacy e funzionalità.
Un ulteriore vantaggio: nessuna spesa condominiale.
Le finiture di qualità comprendono infissi in alluminio a taglio termico, predisposizione per climatizzazione, riserva idrica indipendente e predisposizione per solare termico e pannelli fotovoltaici, per un’abitazione efficiente e moderna.
Possibilità di realizzare una piscina privata.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 90 Mq | 90 Mqc |
| Accessorie | ||
| Veranda - piano terra | 12 Mq | 7 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 120 Mq | 14 Mqc |
| Posto auto scoperto | 16 Mq | 3 Mqc |
| Totale | 114 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 25101296
Prezzo € 360.000
Provincia Sassari
Comune Budoni
Zona Baia Santa Anna
Indirizzo Via Argentiera
Vani 3
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica
A1 (DL 90/2013)
EPgl,nren 50 kwh/m2 anno
EPgl,ren 50 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2025
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 800 mt
Planimetrie
Photogallery
PROMO CASA OLBIA
VIA ROMA,63/E OLBIA 07026 OLBIA (SS)
0789 23808
0789 23808
3294507476
VIA ROMA,63/E OLBIA 07026 OLBIA (SS)
0789 23808
0789 23808
3294507476
P.I. 02032690907 - Iscrizione REA di Sassari al n. 143660 - pec: 31363@pec.fiaip.it info@promocasaolbia.com
C.F.: 02032690907
P.IVA: 02032690907
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