PROMO CASA OLBIA

Rif 22091096

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Descrizione

Porzione di villa in vendita a Olbia.

In zona residenziale di pregio con vista panoramica sulla città.

La villa sarà composta di due appartamenti, ognuno con ingresso indipendente e completamente autonomo.

A. - La soluzione al piano terra, prevede un ampia sala con angolo cottura, 2 camere, 1 studio, doppi servizi e veranda coperta al piano terra.

Al piano seminterrato, parzialmente fuori terra da 2 lati, troviamo un ampio vano di 100 mq. circa con veranda coperta e possibilità di personalizzare le divisioni interne.

L'immobile sarà dotato di giardino su tre lati con posto auto interno.

Su richiesta è possibile realizzare una piscina privata.

B. - La soluzione al piano primo, prevede un appartamento con ingresso completamente autonomo con accesso diretto alla corte al piano terra e con posto auto interno.

L'immobile sarà composto di ampia sala con angolo cottura, 2 camere, 1 studio, doppi servizi e ampia veranda coperta panoramica.

Possibilità di personalizzare gli interni con l'assistenza di un architetto e studiare insieme tutte le finiture interne.

La casa è attualmente in costruzione e la consegna è prevista per il 2023.

La villa sarà in classe energetica A, con finiture di elevata qualità e curate in ogni minimo dettaglio.

La richiesta per l'unità A è di € 380.000 + IVA.

La richiesta per l'unità B è di € 350.000 + IVA.

Le unità immobiliari saranno dotate:

1. Riscaldamento autonomo a pompa di calore con funzione caldo freddo e controllo umidità dell'area, studiato per il miglior confort e risparmio energetico.

2. Impianto fotovoltaico.

3. Impianto domotica.

4. Posto auto interno con cancello carraio.

5. Infissi in alluminio/pvc a taglio termico con vetro basso emissivo.

6. Pavimenti e rivestimenti di prima scelta.

La villa si trova in una nuova zona residenziale di Olbia, in posizione panoramica e al di fuori delle zone a rischio alluvione.

La zona è servita dai mezzi pubblici, da tutti i negozi di primaria necessità e non, gli istituti scolastici sono distanti circa 1 km.

Il centro città e il nuovo lungomare distano circa 2 km e sono facilmente raggiungibili anche a piedi.

Dettagli

Rif 22091096
Prezzo € 380.000
Provincia Sassari
Comune Olbia
Zona Olbia Città
Indirizzo Via Collodi 100
Superficie 102 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A+ (DL 192/2005)
EPI 50 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2023
Condizionamento si
Parcheggio 20 mq
Giardino 180 Mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Taverna 90 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 1.000 mt